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Guide · Le diagnostic expliqué
C'est quoi le diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité, appelé état de l'installation intérieure d'électricité, évalue les risques que l'installation fait courir à la sécurité des personnes. Il porte sur les parties privatives, depuis l'appareil général de commande jusqu'aux prises et équipements fixes, et il ne garantit pas le bon fonctionnement de l'installation.
Les points de contrôle
Le diagnostiqueur vérifie notamment :
- L'appareil général de commande et de protection, et son accessibilité : c'est l'organe qui permet de couper l'installation en cas d'urgence.
- Le dispositif différentiel, avec une sensibilité adaptée aux conditions de mise à la terre : c'est lui qui protège les personnes de l'électrocution.
- La protection contre les surintensités, adaptée à la section des conducteurs de chaque circuit : c'est la protection contre l'incendie d'origine électrique.
- La liaison équipotentielle des salles d'eau, là où l'eau et l'électricité se rencontrent.
Il relève en outre les matériels inadaptés à l'usage, ou présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension, et les conducteurs non protégés mécaniquement.
Jusqu'où va son périmètre
Le diagnostic couvre les parties privatives du logement : de l'appareil général de commande jusqu'aux prises de courant et aux équipements fixes. Pour une maison, il englobe les dépendances.
Il ne couvre pas les parties communes de l'immeuble, ni le réseau situé en amont du logement. Un défaut sur la colonne montante d'un immeuble ne relèvera donc pas de ce document.
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Ce qu'il ne promet pas
Le point mérite d'être dit clairement, parce qu'il est source de malentendus à la revente : le diagnostic évalue des risques de sécurité, il ne certifie pas que l'installation est aux normes ni qu'elle fonctionne correctement au-delà des points examinés.
Un rapport sans anomalie ne dispense donc pas d'un avis d'électricien avant d'ajouter des circuits ou d'installer un équipement lourd.
L'alternative de l'attestation Consuel
En location, une attestation de conformité visée par le Consuel de moins de six ans peut remplacer le diagnostic. C'est le document délivré lors de la mise en service d'une installation neuve ou entièrement rénovée.
Sa logique est inverse de celle du diagnostic : l'attestation constate la conformité d'une installation à sa mise en service, quand le diagnostic constate l'état d'une installation vieillissante.
Questions fréquentes
Le diagnostic teste-t-il chaque prise ?
Il procède par examen et essais sur les points de contrôle réglementaires, et non par un test exhaustif de chaque équipement. C'est une évaluation des risques pour les personnes, pas un audit de fonctionnement.
Faut-il couper le courant pendant la visite ?
Le diagnostiqueur réalise des manœuvres sur le tableau, dont l'essai du dispositif différentiel : de brèves coupures sont donc normales pendant la visite. Prévenir les occupants évite les mauvaises surprises sur les appareils sensibles.
Le diagnostic vaut-il pour le gaz aussi ?
Non, ce sont deux documents distincts, avec des certifications distinctes, même s'ils obéissent aux mêmes règles de déclenchement à 15 ans et aux mêmes durées de validité.
Qui peut le réaliser ?
Un diagnostiqueur certifié pour ce domaine, assuré et indépendant. Recourir à un non-certifié expose à 1 500 euros d'amende, 3 000 euros en cas de récidive, et le rapport ne remplit pas l'obligation.
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