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Guide · Prix du diagnostic
Combien coûte un diagnostic termites ?
Le prix du diagnostic termites n'est pas réglementé. Les relevés d'août 2026 le situent entre 100 et 150 euros. C'est le diagnostic qu'on risque le plus de payer deux fois : sa validité de six mois oblige à le refaire si la vente s'étire entre la promesse et l'acte.
Un prix libre, et une dépense évitable
Comme pour tous les diagnostics, aucun texte ne fixe de tarif : le coût varie selon les professionnels et il est à la charge du vendeur. La DGCCRF rappelle que le prix et les prestations doivent être communiqués avant la conclusion du contrat.
La particularité des termites n'est pas leur prix mais leur durée : six mois. Commander le constat dès la mise en vente, alors que la signature interviendra huit mois plus tard, revient à le payer deux fois. Le caler sur la date prévisible de l'acte est la seule façon de l'éviter.
| Prestation | Fourchette relevée | Remarque |
|---|---|---|
| État termites | 100 à 150 € | Selon la surface, les dépendances et la région |
| Dossier complet de vente | 300 à 700 € | Termites compris, moyenne autour de 450 € |
| Traitement en cas d'infestation | Non chiffré ici | Aucune source officielle consultée n'en donne |
Fourchettes relevées le 13 août 2026 sur deux guides de prix publics (sources en bas de page). MonSuiviDiag ne réalise ni ne vend aucun diagnostic.
Ce qui fait varier la facture
- La surface et le nombre de niveaux : le repérage porte sur les éléments en bois de l'ensemble du bâti, combles et sous-sols compris quand ils sont accessibles.
- Les dépendances d'une maison, qui allongent la visite.
- Le groupage avec les autres diagnostics de la vente, qui partage le déplacement. Le dossier complet se situe entre 300 et 700 euros selon les mêmes relevés.
- La région, les relevés situant l'Île-de-France au-dessus de la province.
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Le traitement n'est pas compris
Le diagnostic constate, il ne traite pas. Les mesures d'éradication, quand des termites sont détectés, relèvent d'entreprises spécialisées et se chiffrent séparément.
Nous ne publions pas de fourchette pour ces traitements : aucune des sources officielles ni des relevés utilisés pour cette page n'en donne, et le coût dépend entièrement de l'ampleur de l'infestation.
Questions fréquentes
Pourquoi devrais-je payer deux fois le même diagnostic ?
Parce que sa validité est de six mois et qu'un document périmé ne peut pas être annexé à l'acte authentique. Sur une vente signée huit mois après la promesse, un second constat est nécessaire.
Quand faut-il le commander idéalement ?
Le plus tard possible avant la signature, contrairement au DPE qui se prend d'avance. Quand le calendrier de l'acte est connu, le caler dessus évite la double dépense.
Le diagnostic est-il moins cher hors zone termites ?
Hors des zones délimitées par arrêté préfectoral, il n'est tout simplement pas dû. Vérifier la zone avant de commander est le premier réflexe, expliqué dans savoir si ma commune est concernée.
Qui paie ce diagnostic ?
Le vendeur, l'état termites étant un document propre à la vente. Il n'existe pas en location.
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